Objektbeschrieb

Dieses im Jahr 1961 erbaute 6.5-Zimmer-Haus liegt im Herzen eines ruhigen, sonnenverwöhnten und familienfreundlichen Quartiers. Dank der leicht erhöhten Lage erleben Sie eine herrliche Aussicht, sowohl vom Wohnbereich als auch vom schönen Südwest- ­Garten, der mit seinen vielfältigen, gepflegten Ecken und Plätzen rund um das Haus zum gemütlichen Verweilen einlädt. Es bietet einen grosszügigen, durchdachten Grundriss mit insgesamt rund 170 m² reine Wohnfläche auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich die smarte Küche mit direktem Zugang nach draussen, das Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer. Das geräumige Wohn-/Esszimmer ­komplettiert diesen Bereich und bietet mit einer Treppe eine Verbindung zum oberen Geschoss.

Im Dachgeschoss sind neben einem Badezimmer mit Dusche auch drei weitere Schlafzimmer zu finden. Der Estrich wurde 1970 umgebaut, um Platz für ein zusätzliches ­Zimmer inkl. Stauraum zu schaffen.

Das Raumangebot des Einfamilienhauses wird durch die Vielzahl an Nebenräumen im Untergeschoss erweitert. Dazu gehören nicht nur Räume für Heizung, Trocknung und Werkarbeiten, sondern auch ein praktischer Keller. Zum Grundstück gehört eine Garage mit integrierter Waschküche und zwei davor liegende Parkplätze.

Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich grosses Potenzial, zu einem beeindruckenden und attraktiven Zuhause zu werden. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Es könnte genau das Wohnprojekt sein, nach dem Sie schon immer gesucht haben.

Ortschaft und Umgebung

Willkommen in Kehrsatz – ein attraktiver Vorort im südlichen Teil von Bern. Die grüne, besonnte Umgebung und die Nähe zur Innenstadt vereinen die Vorzüge einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, was «Chäsitz» zu einer begehrten Wohngegend macht. Hier finden Familien, Paare und Singles eine perfekte Wohnoption, da es sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser bietet.

Die ca. 4’500 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die Fülle an Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten rund um den Gurten, welcher umfangreiche Spazier- und Joggingmöglichkeiten bietet. Der nahegelegene Dählhölzliwald lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet Spielplätze sowie einen Tierpark, der insbesondere bei Familien beliebt ist. An der Uferpromenade entlang der Aare kann man sich bei einem Sprung ins erfrischende Wasser abkühlen. Egal ob zu Fuss oder mit dem Fahrrad – von hier aus erreichen Sie schnell das Belpmoos, die Fähre Bodenacker oder das Eichholz in Wabern.

Die Postautolinie Nr. 340 und die S-Bahn-Linie 3 bieten PendlerInnen und Reisenden eine bequeme und zuverlässige Möglichkeit, ihr Ziel schnell und mühelos zu erreichen. Zusätzlich ermöglicht die Autobahnanbindung an die A6, über den Anschluss Rubigen, eine Anreise mit dem Auto in alle Richtungen. In kurzen Distanzen sind verschiedene Restaurants, Take-Aways und weitere Dienstleistungsangebote (Apotheke, Poststelle, Coiffeur, Blumenladen) erreichbar. Auch Supermärkte wie Coop, Migros, Lidl und Aldi befinden sich in nächster Nähe.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen sind alle Schulstufen bis zur Sekundarschule sowie Kindergarten und Kindertagesstätte im Dorfkern vorhanden.

Lage