Lage- & Objektbeschrieb
Mitten im beliebten Marziliquartier verbindet das Mehrfamilienhaus am Erlenweg 17 urbanes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Die Aare und das Marzili-Freibad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich die Berner Innenstadt, der Bahnhof und das Bundeshaus in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Lage steht damit für kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine attraktive Wohnlage in der Stadt Bern.
Das im Jahr 1968 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun Wohnungen – sechs 3-Zimmer-Wohnungen und drei Studios – sowie drei Garagenboxen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und punktuell erneuert. Unter anderem wurde die Heizung im Jahr 2018 durch einen Anschluss an das Fernwärmenetz ersetzt. Die Liegenschaft präsentiert sich entsprechend in einem soliden und gepflegten Zustand.
Sämtliche Wohnungen sind vermietet und sorgen für stabile, langfristig ausgerichtete Mieterträge. Die Kombination aus der gefragten Lage im Marziliquartier, der attraktiven Wohnungsstruktur und der guten Erreichbarkeit macht den Erlenweg 17 zu einer interessanten und nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.
Eine Liegenschaft mit langfristigem Potenzial – an einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Bern.
Ortsbeschrieb
Bern überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und die ideale Verbindung von urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die Stadt bietet kurze Wege, vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Gleichzeitig laden die nahegelegenen Aareufer und zahlreiche Grünanlagen zu Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr gestaltet sich der Alltag komfortabel und flexibel.
Das Leben in Bern vereint Urbanität, Wohnqualität und Naherholung auf besondere Weise.
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