Objektbeschrieb

An der Schosshaldenstrasse 22a erwartet Sie eine gepflegte 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss mit rund 105 m² Wohnfläche und einer grosszügigen 67 m² Terrasse mit herrlicher Alpensicht. Die lichtdurchfluteten Räume, ein klarer Grundriss und die offene Wohnküche schaffen ein einladendes Ambiente. Die Wohnung wurde laufend erneuert – zuletzt 2023 mit der Sanierung von Badezimmer und separatem WC – und präsentiert sich heute in sehr gutem Zustand. Ein Einstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Hier wohnen Sie ruhig und privat – und geniessen gleichzeitig die Nähe zur Berner Altstadt und den vielfältigen Erholungs- und Kulturangeboten des beliebten Obstbergquartiers.

Ortsbeschrieb

Die Wohnung liegt im begehrten Obstbergquartier – einer der schönsten Wohnlagen Berns. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und Natur mit der Nähe zur Altstadt, zum Rosengarten, zur Aare und zum Zentrum Paul Klee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV befinden sich in Gehdistanz, der Hauptbahnhof ist mit der Buslinie 12 in wenigen Minuten erreichbar.

Steueranlage Gemeinde: 1.54
Steueranlage Kanton: 2.975 (natürliche Personen) / 2.620 (juristische Personen)
Liegenschaftssteuer: 1.5‰ des Amtlichen Wertes

Lage